Форум о недвижимости в Болгарии!

Форум о недвижимости в Болгарии!

Плюсы и минусы владения болгарской недвижимостью в году в ситуация вряд ли изменится интересны всем, кто задумывается о покупке здесь квартиры или дома. Попробуем разобраться, насколько оправданна такая покупка. Тут надо учитывать, что в принципе, цены на недвижимость в Болгарии, конечно, низкие, но на средние показатели ориентироваться смысла нет. Мы уже писали, от чего могут зависеть цены на болгарскую недвижимость. Недвижимости на продажу в Болгарии действительно много, причем везде и разной. На этот счет не будем распространяться, все преимущества Болгарии уже освещены в соответствующей статье.

эмиграция в Болгарию — ВНЖ, ПМЖ, переезд, плюсы и минусы

На мой взгляд, в Черногории гораздо комфортнее. Близость ужесточения закона об иностранцах: Черногорию обещают принять в ЕС в году. Болгария уже в ЕС и борется за вступление в шенген. Что бывает с иностранцами после вступления той или иной страны в шенген прочитайте вот в этой статье. Как видите, при сравнении иммиграция в Болгарию проигрывает иммиграции в Черногорию, так как, иммигранты в Болгарии не получают право на бесплатное медицинское обслуживание, иммиграция в Болгарию по открытию представительства не дает права на ведение коммерческой деятельности и в Болгарии после вступления в шенген ожидается ужесточение закона об иностранцах, в связи с чем не исключено возвращение многих иммигрантов на родину.

Преимущества от приобретения недвижимости в Болгарии.

Следует отметить, что это один из самых оптимальных и вероятных способов переезда в Болгарию, при чем как для обычных эмигрантов и предпринимателей, так и пенсионеров. Важно знать — Вы можете находится по этой визе на территории Болгарии не больше, чем 90 дней в каждом полугодии. Если же Вам необходимо остаться здесь безвыездно, следует воспользоваться эмиграционной программой для предпринимателей.

А теперь подробнее… Многие интересуются как иммигрировать в Болгарию с помощью покупки недвижимости — ведь жилье в этой стране чаще всего дешевле чем в Украине или России, а климат, погодные условия, уровень жизни — намного лучше. Болгария очень перспективна как для инвестирования в недвижимость с целью заработка так и для комфортной жизни.

К сожалению, на сегодняшний день это не так.

ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости В прошлом году болгарское правительство начало принимать изменения к законам , касающимся иностранцев в Болгарии. Результатом этой деятельности стал список профессий по Голубой карте вступило в силу 21 мая г.

БЕСПЛАТНЫЙ тур за недвижимостью в Болгарию и налоговые аспекты; законодательство; визы, ВМЖ, ПМЖ и эмиграция; проживание в Болгарии.

В эти государства наиболее активно переезжают пенсионеры из США, размер пенсий которых позволяет не только безбедно существовать в любой стране Латинской и Центральной Америки, но и шикарно жить. Подробнее о ПМЖ в Панаме для состоятельных пенсионеров. Тем не менее, из-за удаленности от России и недостатка информации об этих схемах ни Панама, ни Уругвай серьезным спросом у нас не пользуются.

География иммиграционных предпочтений российских пенсионеров чаще всего сводится к рассмотрению таких стран, как Испания, Кипр, Болгария и Черногория. В данной статье остановимся на иммиграционных возможностях Болгарии. Основными плюсами выбора этой страны для состоятельных россиян пенсионного возраста является географическое положение, практически полное отсутствие языкового барьера почти все болгары знают или понимают русский , а также низкая стоимость жизни в целом и недвижимости в частности.

Также уровень медицинского обслуживания в Болгарии довольно высокий. ВНЖ в Болгарии — основные требования: Для получения долгосрочной визы и вида на жительствов Болгарии нужно показать, что заявиьтель располагает достаточными средствами для проживания в стране в течение года от 2, евро на личном счете в Болгарии и обеспечен пенсией в России.

Почему так много русских покупателей выбирают Болгарию?

Элитная недвижимость иммиграция Умеренный климат, экономическое процветание, лечебный воздух средь местных здравниц, а также привлекательное состояние рынка недвижимости в Болгарии делают иммиграцию в эту восточноевропейскую страну желанной для многих наших соотечественников. И хотя у каждого иммигранта, безусловно, существуют личные причины переезда, всех их объединяет единое стремление получить статус ВНЖ в солнечной Болгарии.

Следует отметить, что получение вида на жительства в Болгарии гарантирует не только беспрепятственное преодоление европейских границ, но и возможность надолго оставаться и легально работать в любой из стран ЕС.

Процедура покупки недвижимости в Болгарии География иммиграционных предпочтений российских пенсионеров чаще всего долгосрочный (не менее 1 года) договор аренды недвижимости в Болгарии. ВНЖ выдается.

Получение вида на жительство в Болгарии при покупке недвижимости Болгария — страна-член Евросоюза, поэтому входит в Шенгенскую зону. Такая особенность положения данного государства привлекает большое количество иммигрантов. Ради этого многие получают ВНЖ вид на жительство благодаря разным основаниям, одно из них — покупка недвижимости. Для ускорения процесса оформления ВНЖ стоит приобрести недвижимость на сумму от евро.

При первичной подаче бумаг можно рассчитывать на годовую въездную визу, которая позволяет беспрепятственно находиться в стране не более дней в году и пересекать ее границы. Повторная подача документов открывает визу, которая будет действовать 2 года. В Болгарии вид на жительство при покупке недвижимости быстрее всех могут получить пенсионеры, поскольку для них создана упрощенная процедура получения иммиграционной визы и самого ВНЖ. Для граждан, желающих получить ВНЖ в Болгарии, существует основной список требуемых бумаг, которые дополнительно переводятся на болгарский язык и заверяются нотариально.

В зависимости от основания вида на жительство, этот список может несколько видоизменяться.

Как выбрать и купить жилую недвижимость в Болгарии

Цены на апартаменты и дома позволяют это сделать даже людям со скромным бюджетом, а низкая стоимость продуктов питания, ласковый климат и дружественность братьев-болгар дают возможность внедриться в культуру и осесть с комфортом и без лишнего напряжения. Плюсы получения ВНЖ Вид на жительство в Болгарии позволяет находиться в стране от 6 до 12 месяцев и многократно пересекать границу, не оформляя при этом болгарскую визу, а также посещать без визы другие страны Румыния, Хорватия, Кипр.

Чего не следует ждать от ВНЖ Увы, ВНЖ не уравнивает иностранцев в правах с гражданами страны, поэтому с некоторыми ограничениями все же придется столкнуться. Иностранцы с ВНЖ не получают право покупки земли в Болгарии для этого необходимо регистрировать юридическое лицо.

В Болгарии есть возможность получить ВНЖ (и через продолжительное время - гражданство) при покупке недвижимости не менее евро, реже на повестке дня стоит вопрос фактической иммиграции.

Всё остальное зависит от того, по какому основанию иностранец подаёт заявление, в подтверждение будут нужны дополнительные документы. Порогом бедности в Республике Болгария считается доход ниже евро в месяц. Этой цифрой законодательство определило минимальный прожиточный минимум на человека. Среднестатистический же болгарин ежемесячно приносит домой евро. Диапазон доходов от прожиточного минимума до средней зарплаты охватывает почти половину населения Болгарии. Следует отметить, что именно невысокий финансовый порог входа привлекает многих граждан постсоветских стран к началу пути в Евросоюз именно через Болгарию.

иммиграция в Болгарию: вопросы и ответы

Вебинары по эмиграции Приветствуем вас на самом информативном сайте по эмиграции! У нас вы найдете подробнейшие инструкции по иммиграции в США , Канаду , Австралию и другие страны , истории успеха и новости. Зарегистрируйтесь , чтобы настроить сайт под себя и не пропустить важную информацию об эмиграции.

иммиграция через инвестиции Помимо большого количества стран , которые граждане Болгарии могут посетить без визы, болгарский паспорт дает право проживания, работы и Нет требования покупки недвижимости.

Такса одинакова для физических и юридических лиц. Частное жилье облагается исходя из его стоимости, установленной для вышеупомянутого налога. Ежегодно до конца января налоговая служба отправляет каждому владельцу недвижимости уведомление о сумме налога и таксе за бытовые отходы. Так, размер таксы составляет: Оплата за сервисное обслуживание В новых жилых комплексах существует такса за сервисное обслуживание, которая включает в себя охрану, уборку территории, работы по озеленению, поддержку бассейна и т.

Как правило, плата составляет евро за 1 кв. Должен ли иностранный владелец недвижимости в Болгарии платить какие-либо налоги? Владельцы имущества в двухмесячный срок после его приобретения обязаны задекларировать его в налоговой службе. В Декларации дается подробное описание недвижимости: Налогооблагаемой базой для юридических лиц является балансовая стоимость недвижимости, для частных лиц - цена, определяемая территориальной налоговой службой.

Ставка налога одинакова для юридических и физических лиц. Основным признается жилье, где владелец и члены его семьи проживают большую часть года. Какую визу получает владелец недвижимости в Болгарии и где она оформляется? Владелец недвижимости и члены его семьи супруга и несовершеннолетние дети получают многократную въездную визу, дающую право пребывать на территории Болгарии дней в году по 90 дней в течение каждого полугодия.

Болгария: как получить ВНЖ и гражданство

Что нужно знать о Болгарии? На северо-западе расположены Карпатские горы, на юге — Черное море, а северо-восточная граница проходит по реке Дунай. Здесь очень живописный рельеф: Климат напоминает российский и украинский:

Попробуем разобраться, насколько оправданна такая покупка. Больше всего, конечно, в Болгарии покупают недвижимость у моря. +Низкие цены.

Оформить Если вы всерьез задумались об эмиграции в Европу, то вам должна помочь эта информация. Мы расскажем вам о наиболее оптимальных и простых вариантах переезда в Болгарию, поближе к золотым пескам Черного моря. Согласно Закону о Болгарском гражданстве проще всего получить гражданство Болгарии лицам, имеющим этническую принадлежность к этому народу.

Доказав свои болгарские корни, Вы получаете признание страны и Удостоверение о болгарском происхождении Произход , на основании которого выдаются внутренние документы. Если волею судьбы у вас не оказалось болгарских этнических корней, не расстраивайтесь, ведь остаются и другие варианты: ПМЖ в Болгарии на основании болгарского происхождения Согласно, статьи 25 Закона об иностранцах Республики Болгария получить разрешение на постоянное пребывание возможно нескольким категориям лиц: На его основани можно не только с легкостью оформить долгосрочную визу в Болгарию, но и гражданство Болгарии.

Не все сразу, конечно, но дело значительно упрощается, и за 2 года человек получает полноценный болгарский паспорт, личную карту и Единый гос. Получить консультацию Онлайн консультант Заявка на бесплатную консультацию Иностранцам, которые доказали свою этническую принадлежность, выдается долгосрочная виза категории на полгода дней , а затем и на год. Таким образом, наши соотечественники оседают в Болгарии, а кто-то из Украины и России по открытой визе отправляется прямиком в Европу, в ту же Австрию или Швейцарию.

Эта программа несколько отличается от ускоренной натурализации в Румынии. Румынское гражданство украинцы и жители других стран СНГ получают на основании родственников, которые проживали на оккупированных Румынией территорий, а не по происхождению. Компания предоставляет помощь в оформлении гражданства Болгарии по происхождению.

ВНЖ в Болгарии: основания, условия и требования

Если инвестор сумел соблюсти указанные требования, то уже через три года он сможет получить гражданство. Жизнь в Болгарии после иммиграции Разные люди переезжают в страну по своим причинам. Кто-то хочет здесь жить после выхода на пенсию, а некоторые предполагают в дальнейшем найти работу в западной Европе. Не все россияне и украинцы хорошо понимают, когда уезжают с родины, каковы особенности местной жизни, с чем им придется сталкиваться в повседневности. Часто уже переехавшие сограждане лукавят, чрезмерно приукрашивая местный быт.

Информация о странах Болгария иммиграция в Болгарию | Европейский холдинг недвижимости, достаточно дешевой, по московским меркам, покупка.

Что дает вид на жительство в Болгарии Как получить вид на жительство в Болгарии Любой иностранец, желающий приехать в Болгарию на долгосрочный период более 90 дней , должен обратиться в болгарское Консульство в своей стране за долгосрочной визой тип . При наличии достаточных причин для выдачи документа это позволит получить вид на жительство.

Благо местные законы предусматривают более чем обширный список оснований, которые позволяют оформить ВНЖ. Основания для получения вида на жительство в Болгарии Официальное трудоустройство, в том числе по трудовому контракту или на основе международного договора. Воссоединение семьи, имеются в виду супруги и близкие родственники гражданина или постоянного жителя Болгарии. Пенсионеры, имеющие пособия, сопоставимые с болгарскими выплатами.

Прохождение лечения в болгарских медицинских учреждениях, при условии наличия средств на покрытие оздоровительных услуг. Иностранные инвесторы, после внушительной суммы вложений в болгарскую экономику. Беженцы и лица, нуждающиеся в защите в соответствии с местными законами. Собственники дорогостоящей недвижимости в Болгарии. После получения визы и переезда в Болгарию в течение 3 месяцев необходимо обратиться в местную миграционную службу с заявлением на вид на жительство.

Обычно основной пакет документов проверяется еще на стадии открытия визы, поэтому особых трудностей возникнуть не должно. Как правило, первоначально ВНЖ в Болгарии выдается в течение нескольких месяцев на 1 год с правом продления до 5 лет, после чего появляется возможность оформить постоянное жительство, а затем и гражданство.

Какими способами можно совершить эмиграции в Болгарию?

Лучшие цены — спросите о наших специальных предложениях! В Болгарии видом на жительство ВНЖ по закону именуется разрешение на продолжительное проживание , а постоянное место жительства ПМЖ — разрешение на постоянное проживание . Если иностранный гражданин отвечает на условия закона, ему сначала выдается вид на жительство в Болгарии ВНЖ , а после этого, если имеются основания — разрешение на постоянное проживание — постоянное место жительства в Болгарии ПМЖ. Абсолютным условием для получения разрешения на продолжительное проживание в Болгарии ВНЖ является выданная иностранному гражданину виза .

Факт, который остается неизвестным для большинства желающих иностранцев получить визу — это получение визы единственно за рубежом не в Болгарии.

Закона о ВНЖ в Болгарии за недвижимость в 50 евро не будет. Болгарии на основании более низких инвестиций, то есть покупки недвижимости не за левов а за эмиграция и документы.

Второй паспорт ЕС и стран КАРИКОМ Бизнес иммиграция в Болгарию Сразу оговоримся, что в данном материале, посвященном схематическому описанию бизнес иммиграции в Болгарию, не будет рассказана очень живучая байка о том, что якобы можно зарегистрировать в Болгарии фирму, не вести никакой деятельности, но получить вид на жительство, и заочно его продлять до получения постоянного статуса. Те страны и программы, которые не требуют нахождения в стране Кипр, Греция, Испания, Португалия ставят условия вложений в недвижимость от , евро как минимум, и под понятие классической бизнес иммиграции не подпадают.

Подробнее об этом здесь: Тем не менее, в болгарском иммиграционном законодательстве есть некая лазейка, не связанная с требованием иметь доход у источника. По болгарскому закону об иностранцах, вид на жительство может получить иностранный гражданин, зарегистрировавший в Болгарии представительство иностранной компании ст. Минус этого варианта в том, что представительство не имеет право вести хозяйственной деятельности, а лишь представляет российское ООО на территории Болгарии. Вид на жительство по этой схеме дается на один год, а затем продлевается ежегодно в течение 5 лет, естественно, если сохраняется условие для продления — представительство не закрылось.

Если в течение какого-то года из этих пяти лет вы будете пребывать в Болгарии менее 6 месяцев, то вид на жительство не продлят, потому что не соблюдается принцип, лежащий в основе всех временных европейских разрешений на проживание. Через пять лет проживания в Болгарии в статусе временного жителя можно получить ПМЖ. Следует знать, что при использовании данной схемы бизнес иммиграции получение болгарского гражданства в порядке натурализации возможно лишь через 10 лет и только при отказе от российского.

Стоимость описанной реализации описанной схемы получения ВНЖ через представительство 5, евро для 1 взрослого человека, 7, евро для семьи. Приблизительные сроки оформления лежат в пределах трех месяцев. Также наша компания имеет уникальную возможность предложить прямое оформление гражданства Болгарии минуя временные иммиграционные статусы ВНЖ и ПМЖ на основании инвестиций в государственные облигации. Необходимая сумма вложений - 1 млн болгарских левов тыс.

Недвижимость в Болгарии, Покупка недвижимости в Болгарии у моря


Хочешь узнать, что действительно определяет успех либо провал при переезде за границу? Нажми здесь чтобы прочесть!